Araştır Mülk Yöneticileri Satılık içinde Teksas veya kendinizinkini listeleyin. Reklam verin, mülkünüzü satmak, izin için listeleyinTeksas (yerel olarak; İspanyolca: Teksas veya Tejas, telaffuz edilen [ˈtexas] (listen)) Amerika Birleşik Devletleri'nin Güney Orta Bölgesi'ndeki bir eyalettir. Bölgeye (Alaska'dan sonra) ve nüfusa (Kaliforniya'dan sonra) göre ikinci en büyük ABD eyaletidir. Teksas doğuda Louisiana, kuzeydoğuda Arkansas, kuzeyde Oklahoma, batıda New Mexico ve güneybatıda Meksika'daki Chihuahua, Coahuila, Nuevo León ve Tamaulipas eyaletleriyle sınırlarını paylaşıyor ve bir sahil şeridi var Meksika Körfezi ile güneydoğu. Houston, Teksas'taki en kalabalık şehir ve ABD'de dördüncü büyük şehir iken, San Antonio eyalette ikinci en kalabalık, ABD'de Dallas-Fort Worth ve Greater Houston'da dördüncü ve beşinci en büyük metropol istatistik alanlarıdır. ülkede. Diğer büyük şehirler arasında ABD'nin ikinci en kalabalık eyalet başkenti olan Austin ve El Paso sayılabilir. Teksas, bağımsız bir cumhuriyet olarak eski statüsünden ve devletin Meksika'dan bağımsızlık mücadelesinin bir hatırlatıcısı olarak "Yalnız Yıldız Devleti" olarak adlandırılmıştır. "Yalnız Yıldız" Teksas eyalet bayrağı ve Teksas eyalet mührü üzerinde bulunabilir. Teksas'ın isminin kökeni, Caddo dilinde "arkadaşlar" anlamına gelen taysha kelimesinden gelir.Boyutu ve Balcones Fault gibi jeolojik özellikleri nedeniyle, Teksas hem ABD Güney hem de Güneybatı bölgelerinde ortak çeşitli manzaralar içerir. Teksas, ABD'nin güneybatı çölleriyle popüler bir şekilde ilişkilendirilmesine rağmen, Teksas'ın kara alanının yüzde onundan daha azı çöldür. Nüfus merkezlerinin çoğu eski çayırlar, otlaklar, ormanlar ve kıyı şeridi bölgelerinde bulunur. Doğudan batıya giderken, kıyı bataklıklarından ve piney ağaçlarından, ovalara ve engebeli tepelere ve son olarak Big Bend'in çöl ve dağlarına kadar uzanan bir arazi gözlemlenebilir. "Teksas üzerinde altı bayrak" terimi, toprakları yöneten birkaç ülkeyi ifade eder. İspanya, Teksas bölgesini talep eden ve kontrol eden ilk Avrupa ülkesiydi. Fransa kısa ömürlü bir koloni düzenledi. Meksika, Teksas'ın bağımsızlığını kazandığı ve bağımsız bir Cumhuriyet olduğu 1836 yılına kadar bölgeyi kontrol etti. 1845'te Teksas 28. devlet olarak sendikaya katıldı. Eyaletin ilhakı 1846'da Meksika-Amerikan Savaşı'na yol açan bir olaylar zinciri başlattı. Amerikan İç Savaşı'ndan önce köle devleti olan Teksas, 1861'in başlarında ABD'den ayrılmasını ilan etti ve Mart ayında Amerika Konfedere Devletleri'ne resmen katıldı Aynı yılın 2'si. İç Savaş ve federal hükümetteki temsilinin restorasyonundan sonra, Teksas uzun bir ekonomik durgunluk dönemine girdi. Tarihsel olarak dört büyük sanayi, II. Dünya Savaşı öncesinde Teksas ekonomisini şekillendirdi: sığır ve bizon, pamuk, kereste ve petrol. ABD İç Savaşı'ndan önce ve sonra Teksas'ın egemen olduğu sığır endüstrisi, devlet için büyük bir ekonomik itici güç oldu ve böylece Teksas kovboyunun geleneksel imajını yarattı. 19. yüzyılın sonlarında, sığır endüstrisi daha az kazançlı hale geldiğinden, pamuk ve kereste büyük endüstriler haline geldi. Bununla birlikte, sonuçta, 20. yüzyılın büyük bir kısmında ekonominin arkasındaki itici güç haline gelen ekonomik bir patlamayı başlatan büyük petrol yataklarının (özellikle Spindletop) keşfi oldu. Üniversitelere yapılan güçlü yatırımlarla Teksas, 20. yüzyılın ortalarında çeşitlendirilmiş bir ekonomi ve yüksek teknoloji endüstrisi geliştirdi. 2015 itibariyle, 54 ile en çok Fortune 500 şirketi listesinde ikinci sırada yer alıyor. Büyüyen bir sanayi tabanına sahip olan devlet, turizm, tarım, petrokimya, enerji, bilgisayar ve elektronik, havacılık ve biyomedikal gibi birçok endüstride liderlik yapıyor. bilimleri. Teksas 2002'den bu yana ABD'nin devlet ihracat gelirlerinde lider konumdadır ve ikinci en yüksek gayri safi milli hasılaya sahiptir. Teksas egemen bir devlet olsaydı, dünyanın 10. büyük ekonomisi olurdu.Mülk yöneticisi veya emlak müdürü, mal sahibinin bu tür detaylara kişisel olarak katılamaması veya bununla ilgilenmemesi durumunda, bir mülkün işletilmesini bir ücret karşılığında işleten bir kişi veya firmadır. Mülkiyet münferit mülkiyetli olabilir veya kesitsel mülkiyet altında olabilir, sahip olunan hisse senedi şirketi ve konut, ticari ofis ve perakende veya endüstriyel kullanım için tescilli olabilir. Mülk yöneticisinden beklenen tipik görevler arasında kiracı bulma / tahliye etme ve genel olarak kiracılarla ilgilenme ve sahibinin isteklerini koordine etme yer alır. Bu tür düzenlemeler, mülk yöneticisinin kiraları toplamasını ve gerekli harcamaları ve vergileri ödemesini, sahibine periyodik raporlar sunmasını gerektirebilir veya mal sahibi sadece belirli görevleri devredebilir ve doğrudan başkalarıyla ilgilenebilir. Bir mülk yöneticisi, mülk sahibi tarafından talep edilebileceği gibi bir ücret karşılığında çok çeşitli hizmetler ayarlayabilir. Bir konutun (tatil evi, ikinci ev) sadece periyodik olarak işgal edildiği durumlarda, mülk yöneticisi, mülk sahibini rahatlatmak için gerekli olan rahatlığı sağlamak için yükseltilmiş güvenlik izleme, evde oturma, malların depolanması ve nakliyesi ve diğer yerel taşeronluk işlemleri ayarlayabilir. ikamet halindedir (kamu hizmetleri, işletim sistemleri, eldeki malzeme ve personel, vb.). Mülk yönetimi, mülk yöneticisinin işletmeyi işletebileceği ticari mülkleri ve mülkü yönetmeyi de içerebilir. Bazı yargı bölgeleri, mesleğe ruhsat verilmesini gerektirebilir. Mülk yöneticisinin ev sahibi için birincil sorumluluğu ve ajansın ikincil sorumluluğu vardır. Mülk yöneticisinin ev sahibi ve kiracı ile olan ilişkisi, her iki tarafın kiradan belirli hak ve menfaatler talep edeceği ve bekleyeceği için kiraya verilecek her iki tarafın beklentilerini oluşturmada çok önemlidir.Source: https://en.wikipedia.org/